.jpg)
Επιστολή του εργολάβου ΜΙΧΑΛΗ ΑΜΟΙΡΙΔΗ στον «Μ» για την ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΜΟΝΑΔΑ που θέλει να κάνει στο Κάμπινγκ Μυρωδάτου και τον συνεταιρισμό του με ΒΟΥΛΓΑΡΟΥΣ επιχειρηματίες
.jpg)
Θα πάμε Καβάλα,
αν δεν μας θέλουν!
*Στην οποία μας προσφέρθηκαν ήδη δύο αντίστοιχες προτάσεις και μάλιστα χωρίς αντίτιμο ενοικίου παρά μόνο με την υποχρέωση ανέγερσης αντίστοιχης μονάδας
*Προχωρούμε με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, πρόγραμμα και εργασία. Το όραμα, τον κόπο, την περίεργη και άδικη πολεμική που δεχόμαστε, τις εκβιαστικές πρακτικές κάποιων, δεν τα έχουμε δημοσιοποιήσει ακόμη.
*Άμεσα οικονομικά οφέλη του Δήμου από το μηνιαίο μίσθωμα και από το φόρο παρεπιδημούντων, από τις κτιριακές εγκαταστάσεις αξίας 10 εκατομμυρίων (10.000.000) ευρώ, οι οποίες είναι έπ’ ωφελεία του ιδιοκτήτη του γηπέδου, Δήμου Αβδήρων.
ΤΙ ΑΠΑΝΤΑΕΙ Ο ΠΑΝΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ
Να μας δώσει ο Δήμος Αβδήρων τους ΟΡΟΥΣ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ του Κάμπινγκ Μυρωδάτου, διότι σε καμιά περίπτωση, ούτε τα συμφέροντα του Δήμου υποστηρίζουν, ούτε και τηρούν τους ΝΟΜΙΜΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ για την μίσθωση ενός τόσο μεγάλου ακινήτου. Ήταν όλο κι όλο…τρεις σειρές!
ΠΑΝΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ
…..
Κε Παπαδόπουλε,
με αφορμή χθεσινό δημοσίευμα σας στο οποίο εμπλέκετε και λοιπά πολιτικά πρόσωπα του Νομού, θεωρώ υποχρέωση μου να σας επισημάνω ότι όλοι όσοι αναφέρετε είναι φίλοι μου με τους οποίους διατηρώ άριστες σχέσεις, όπως άριστες σχέσεις διατηρώ και με το βουλευτή του ΠΑΣΟΚ Κο Παναγιώτη Σγουρίδη, ουδέποτε όμως αυτή η σχέση είχε εμπλοκή με την πολιτική τους δραστηριότητα ή λειτούργησε προς όφελος μου, όπως άλλωστε αποδεικνύεται με την επερώτηση που κατέθεσε ο Κος Σγουρίδης, στα πλαίσια των θεσμικών καθηκόντων του και ουσιαστικά κινείται εναντίον εάν θέλετε των συμφερόντων μου.
Όσον αφορά την πορεία της επένδυσης, θέλω να σας τονίσω ότι δεν είμαι αισιόδοξος ούτε υπερφίαλος για την υλοποίηση της συγκεκριμένης τουριστικής μονάδας. Προχωρούμε με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, πρόγραμμα και εργασία. Το όραμα, τον κόπο, την περίεργη και άδικη πολεμική που δεχόμαστε, τις εκβιαστικές πρακτικές κάποιων, δεν τα έχουμε δημοσιοποιήσει ακόμη. Αυτή τη στιγμή γίνεται μία μεγάλη και κοπιαστική και δαπανηρή προσπάθεια για την έκδοση όλων των απαραίτητων αδειοδο-τήσεων. Αυτό γίνεται με σοβαρή και επίπονη, επιστημονική εργασία μίας μεγάλης ομάδας μηχανικών και λοιπών επιστημόνων, με συνεχείς επαφές με τις αρμόδιες υπηρεσίες, με διορθώσεις και ανταλλαγή απόψεων όσον αφορά το σχεδιασμό της μονάδας. Σε λεπτομέρειες δεν θα υπεισέλθω στην παρούσα φάση, αλλά πρέπει να γνωρίζετε ότι από το Φθινόπωρο έχουμε ξεκινήσει την πολυδαίδαλη αυτή διαδικασία. Κινούμαστε πάντα εντός όλων των νόμιμων όρων και προδιαγραφών και σκοπός μας είναι να δημιουργήσουμε μία πρότυπη και φιλική στο περιβάλλον Ξενοδοχειακή μονάδα. Όσον αφορά την ερώτηση του Κου Σγουρίδη δεν τίθεται θέμα ''ιδρώτα'' ή ‘’πατήματος’’. Ως βουλευτής Ξάνθης έχει δικαίωμα αλλά και υποχρέωση να πράττει αυτό που νομίζει προς το συμφέρον του τόπου. Εμείς από την πλευρά μας γνωρίζουμε τους νόμους και τις διατάξεις που διέπουν το πλαίσιο στο οποίο κινούμαστε και θεωρούμε ότι στο συγκεκριμένο θέμα είμαστε εντός των νόμων και των διατάξεων. Η ερώτηση του αυτή, σίγουρα θα μας δημιουργήσει μία καθυστέρηση ως προς την διεκπεραίωση της υπόθεσης μας, αλλά αυτό είναι κάτι στο οποίο δεν μπορούμε να έχουμε κάποια παρέμβαση, παρά μόνο να συνεχίσουμε εργαζόμενοι για την ολοκλήρωση της προσπάθειας μας.
Εδώ θα πρέπει να σημειώσουμε όμως ότι όλη η κοινωνία, της οποίας μέρος αποτελούν και οι πολιτικοί μας και οι δημοσιογράφοι να αποφασίσει τι, επιτέλους, θέλει για αυτόν τον τόπο. Η ανεργία μαστίζει την Ελλάδα, αντίστοιχες επενδύσεις γίνονται με το σταγονόμετρο ακόμη και στις τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές, θέσεις εργασίας δεν δημιουργούνται. Εάν η Ξάνθη δεν επιθυμεί τη δημιουργία 70 νέων θέσεων εργασίας (από Διευθυντές μέχρι κηπουρούς), τότε είναι πολύ εύκολο να πούμε και εμείς ότι αποχωρούμε και να αφήσουμε τον τόπο στην ησυχία του. Εάν ο πολίτης της Ξάνθης επιθυμεί μία ημιαυθαίρετη μονάδα που εξυπηρετεί ολίγους και δεν τον νοιάζει η άμεση εύρεση εργασίας αλλά και οι έμμεσες που θα δημιουργηθούν στην ευρύτερη περιοχή, εάν δεν τον νοιάζει η έλευση τουριστών που θα κινηθούν και στην τοπική εμπορική αγορά, θα κινηθούν στα γύρω εστιατόρια, πιθανόν θα θελήσουν να αγοράσουν κάποιο ακίνητο ή να κλείσουν τις διακοπές τους σε κάποια άλλη περιοχή του Νομού σε επόμενο ταξίδι τους, εάν λοιπόν όλα τα παραπάνω είναι αδιάφορα και δεν τα θέλει ο Ξανθιώτης, τότε το μόνο εύκολο για εμάς είναι να μετακινήσουμε την επένδυση μας σε κάποια άλλη περιοχή, όπως για παράδειγμα στην Καβάλα, στην οποία μας προσφέρθηκαν ήδη δύο αντίστοιχες προτάσεις και μάλιστα χωρίς αντίτιμο ενοικίου παρά μόνο με την υποχρέωση ανέγερσης αντίστοιχης μονάδας. Όμως θα πρέπει όλοι να αναλογιστούμε τις ευθύνες μας. Το μέλλον της περιοχής μας και η επιβίωση των μελλοντικών γενεών περνάει μέσα από τέτοιου είδους επενδύσεις. Οι επενδύσεις αυτές γίνονται από ανθρώπους που έχουν τη διάθεση να επενδύσουν χρήματα, όχι μόνο από καθαρά οικονομοτεχνική θεώρηση αλλά και από το όραμα της βελτίωσης της εικόνας της περιοχής μας και της περαιτέρω ανάπτυξης της. Περιοχές για να γίνει μία τέτοια επένδυση με ευνοϊκότερο περιβάλλον αδειοδότησης, με καλύτερες προοπτικές προσέλκυσης τουριστών υπάρχουν διαθέσιμες πολλές, ακόμη και στη γειτονική μας Καβάλα και Ροδόπη, εντούτοις το όραμα θεμελίωσης μίας μονάδας σύγχρονης, με μέγεθος και παροχές υπηρεσιών ικανές να διαφημίσουν τον τόπο μας και να βοηθήσουν στην περαιτέρω τουριστική του ανάπτυξη, μας οδήγησε να μπούμε σε αυτόν τον επίπονο αγώνα. Η αντιξοότητες που έχουμε να αντιπαλέψουμε είναι πολλές. Με πρόγραμμα, μεθοδικότητα και θεμελιωμένα επιστημονικά επιχειρήματα, προχωρούμε στην επίτευξη του σκοπού μας. Είναι δεδομένο, ότι η τελική αδειοδότηση θα ολοκληρωθεί μετά από μήνες και ύστερα από πολλή δουλεία όλων των συνεργατών μας και δαπάνη αρκετών δεκάδων χιλιάδων ευρώ. Στον αγώνα μας αυτό ο οποίος εφόσον ολοκληρωθεί θα δώσει εργασία σε 70 άτομα, θα δημιουργήσει ένα πανευρωπαϊκό πόλο έλξης (στην Τουριστική Έκθεση του Λονδίνου στο περίπτερο της εταιρίας διαφημιζόταν η παραλία Μυρωδάτου ως μελλοντικός προορισμός με εκτίμηση λειτουργίας το Μάιο του 2011), θα βελτιώσει το εισόδημα πολλών επαγγελματιών στην περιοχή μας και ελπίζουμε ότι τελικά θα προσθέσει στην Τουριστική ανάπτυξη της Ξάνθης, κανένας από όσους αναφέρατε δεν προσπάθησε ‘’υπογείως’’ να μας βοηθήσει. Θα ήταν εξαιρετικά ευχάριστο και σίγουρα προς το συμφέρον του τόπου, η προσπάθεια αυτή να στηριχθεί και από τους πολιτικούς, ανεξαρτήτως κομματικής προέλευσης. Το όραμα, ο κόπος, η δαπάνες και η προσπάθεια είναι δικά μας και στα πλαίσια που κινούμαστε δεν χρειαζόμαστε δεκανίκια, όπως εσείς υπονοείτε, διότι ακολουθούνται όλες οι προβλεπόμενες διαδικασίες.
Σε μία περίοδο παγκόσμιας οικονομικής ύφεσης, σε μία περιοχή που δεν είναι στις κορυφαίες στην προσέλκυση τουρισμού, με διαδικασίες αδειοδότησης πολύπλοκες, πολυδιάστατες και με αλληλοκάλυψη δημόσιων υπηρεσιών και ιδιαιτέρως χρονοβόρες, θεωρούμε ότι δεν είναι λογικό άτομα και ιδιαιτέρως πολιτικοί ή δημοσιογράφοι, να προβάλουν επιπλέον προσκόμματα και εμπόδια στην επίπονη αυτή διαδικασία υλοποίησης της εν λόγω επένδυσης, στα πλαίσια αποκόμισης μόνο πολιτικών και ατομικών τους ωφελειών.
Η μονάδα εμβαδού περίπου 6000μ2, που προσπαθούμε να υλοποιήσουμε, σε μία εποχή που λόγω της χρηματοοικονομικής ύφεσης καθημερινά ακούμε για απολύσεις εργαζομένων, θα απασχολήσει περίπου 70 εργαζόμενους και θα τονώσει με την κατασκευή και λειτουργία της, τον εμπορικό κλάδο της ακριτικής μας περιοχής. Επιπρόσθετα θα έχει τα παρακάτω άμεσα ευεργετικά αποτελέσματα για την περιοχή:
Απασχόληση εργατικού δυναμικού, τουλάχιστον εβδομήντα ατόμων.
Αύξηση της τουριστικής επισκεψιμότητας στην περιοχή.
Αντανακλαστικό αποτέλεσμα της διαφημιστικής καμπάνιας του επενδυτή στην διαφήμιση της περιοχής και της τουριστικής του ομορφιάς.
Άμεσα οικονομικά οφέλη του Δήμου από το μηνιαίο μίσθωμα και από το φόρο παρεπιδημούντων, από τις κτιριακές εγκαταστάσεις αξίας 10 εκατομμυρίων (10.000.000) ευρώ, οι οποίες είναι έπ’ ωφελεία του ιδιοκτήτη του γηπέδου, Δήμου Αβδήρων.
Οικονομική ανάπτυξη της περιοχής από την προσέλευση μαζικού τουρισμού.
Διαμόρφωση τουριστικά ελκυστικού τοπίου από την κατασκευή των εγκαταστάσεων και την βελτίωση του αιγιαλού, που θα ευεργετήσει και τις υφιστάμενες επιχειρήσεις του Δήμου Αβδήρων.
Περιχαράκωση των κτιριακών εγκαταστάσεων (με άμεσο όφελος του Δήμου) με όλες τις απαραίτητες κατά Νόμο άδειες λειτουργίας, κατασκευής, τουριστικής χρήσης κ.λ.π.
Υπάρχουν πολλά ακόμη να ειπωθούν όσο αφορά τα εμπόδια που συναντήσαμε και συναντάμε καθημερινά, όμως επικεντρώνοντας στο όραμα μας, που είναι η υλοποίηση της εν λόγω μονάδας, θεωρούμε ότι δεν χρειάζεται στην παρούσα φάση η δημοσιοποίηση από πλευράς μας των αρνητικών καταστάσεων που συναντάμε.
Τελειώνοντας θα ήθελα να σας μεταφέρω ότι θεωρώ τιμή μου να είμαι συνέταιρος με τους συγκεκριμένους Βούλγαρους και Βουλγάρες, όπως συχνά αναφέρετε, διότι ο επαγγελματισμός, η εμπειρία, το επιχειρηματικό πνεύμα τους, η εργατικότητα και η αγάπη τους για τη δουλειά αλλά και τη χώρα μας, βρίσκονται σε τέτοιο βαθμό ποιότητας και επάρκειας που δύσκολα συναντάς σε Έλληνα.
ΜΙΧΑΛΗΣ ΑΜΟΙΡΙΔΗΣ
Η ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΤΟΥ «ΜΑΧΗΤΗ»
1. Ο κύριος Αμοιρίδης δεν αναφέρει και σωστά πράττει, για πόσα στρέμματα μιλάμε (30 στρέμματα και πλέον δίπλα στη θάλασσα!!!), με μίσθωμα μηνιαίως (3.333 Ευρώ), αλλά και τον χρόνο της σύμβασης. (25 χρόνια συν 10) με το δικαίωμα μάλιστα και…. ανανέωσης!!!
2. Επίσης δεν μας εξηγεί πως η κυρία Δήμαρχος Αβδήρων δεν μπορούσε επί τόσα χρόνια να κατασκευάσει μια τουαλέτα στη παραλία του Μυρωδάτου δήθεν λόγω… συνθήκης ΡΑΜΣΑΡ, πως εκεί θα γίνει τώρα κοτζάμ ξενοδοχειακή μονάδα!!!
3. Όλοι οι επενδυτές ξεκινάνε με 70 εργαζόμενους στα εγκαίνια και στο χρόνο τους μειώνουν ανάλογα με την «κίνηση» που έχουν και τις εποχές, πολλές φορές ακόμη και στο… 1/10!!!.
-Τα έχουμε «ζήσει» αυτά στον Νομό μας καλά και κακώς το επικαλείται ο εν λόγω εργολάβος.
4. Θεωρούμε «αποικιοκρατική» τη σύμβαση του Δήμου Αβδήρων με τους Βούλγαρους επιχειρηματίες και τον κ.Αμοιρίδη, για την εν λόγω ξενοδοχειακή μονάδα διότι:
α. 40.000 Ευρώ τον χρόνο μίσθωμα για μια έκταση 30 στρεμμάτων δίπλα και για 25 χρόνια με το δικαίωμα ανανέωσης!!! Στην ουσία γίνονται «ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ» και όχι… «μισθωτές»…!
β. Το ποσόν των 40.000 Ευρώ τον χρόνο για μια τόσο μεγάλη έκταση, λίαν επιεικώς…είναι αστείο!
γ. Κι όσο για την κτίρια που θα ανοίκουν στον Δήμο Αβδήρων όταν λήξει η σύμβαση, δηλαδή μετά από… 50 χρόνια, είναι επίσης αστειότητα, διότι μέχρι τότε η μονάδα θα θεωρείται… πεπαλαιωμένη!
5. Δικαίωμα του κυρίου Αμοιρίδη να χαρακτηρίζει το εκεί λειτουργών ξενοδοχείο Μυρωδάτου ως «μία ημιαυθαίρετη μονάδα που εξυπηρετεί ολίγους και δεν τον νοιάζει (τον επιχειρηματία), η άμεση εύρεση εργασίας αλλά και οι έμμεσες που θα δημιουργηθούν. Ακόμη δηλαδή δεν έστησε την ξενοδοχειακή του μονάδα και «καρφώνει» τον….γείτονα; Και εφόσον είναι «ημιαυθαίρετη μονάδα» το ξενοδοχείο Μυρωδάτου, γιατί μέχρι σήμερα η Δήμαρχος Αβδήρων ποιεί τη νήσσα; Και δεν το έχει κλείσει;;;
6. Τον αν ο κύριος Άμοιρίδης έχει άριστες σχέσεις με τον κύριο Σγουρίδη και ταυτόχρονα με τον κύριο Κοντό, τον κύριο Χατζηευαγγέλου, τον κύριο «Πύρρο», την κυρία Εύα κλπ είναι σύνηθες στο χώρο των εργολάβων και δεν εκπλήσσει κανέναν. Απορώ γιατί το επικαλείται! Στη ζωή μιλάνε οι ΡΗΞΕΙΣ κι όχι για τα προσωπικά σου (εργολαβικά και επιχειρηματικά), συμφέροντα, να είσαι με όλους!
7. Το θέμα είναι ότι οι ΑΝΘΡΩΠΟΙ που μέχρι τώρα έκαναν ΚΑΜΠΙΝΓΚ στο Μυρωδάτο γιατί δεν είχαν την ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ευχέρεια να έχουν βίλες και εξοχικά στη περιοχή «διώχνονται» για να κυριαρχήσει ο ΙΣΧΥΡΟΣ!
Αυτό για την Δήμαρχο Αβδήρων μπορεί να μη λέει τίποτα ή για τους Βουλγάρους «επενδυτές», εμάς όμως ως εφημερίδα δεν μπορεί να μας αφήσει ασυγκίνητους…
8. Αν ο κύριος Τάτσης και οι Καβαλιώτες σας προσφέρουν κ.Αμοιρίδη ΔΩΡΕΑΝ ανάλογη έκταση για την ξενοδοχειακή σας μονάδα και μάλιστα δίπλα στη θάλασσα, τότε εγώ θα σας έλεγα να σπεύσετε ταχέως….Θα σας ευγνωμονούν σίγουρα οι παραθεριστές του ΚΑΜΠΙΝΓΚ ΜΥΡΩΔΑΤΟΥ, που θα στερηθούν των διακοπών που τόσα χρόνια έκαναν στη περιοχή αυτή με τις οικογένειές τους. Εμείς σαν Ξανθιώτες, δεν μετράμε όπως ο κύριος Τάτσης μόνο τα συμφέροντα κάποιων επιχειρηματιών, αλλά και των φτωχών και παραθεριστών.
9. Να μας δώσει ο Δήμος Αβδήρων τους ΟΡΟΥΣ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ του Κάμπινγκ Μυρωδάτου, διότι σε καμιά περίπτωση, ούτε τα συμφέροντα του Δήμου υποστηρίζουν, ούτε και τους τηρούν τους ΝΟΜΙΜΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ για την μίσθωση ενός τόσο μεγάλου ακινήτου.
10. Κι όσο για τον επίλογο της επιστολής Αμοιρίδη και την «τιμή» του να έχει αυτούς τους Βουλγάρους και τις Βουλγάρες συνεταίρους, δεν μας αφορά. Αρκεί και οι Βούλγαροι, να μην μας «βλέπουν» σαν Ξάνθη, με το ίδιο μάτι που μας είδε τελικά ο Αιγύπτιος επενδυτής: Δηλαδή ο επίσης στενός φίλος και συνεργάτης του…
11. Άλλοι κόσμοι, άλλοι δρόμοι φίλε Μιχάλη… Εσύ ενώνεις Χατζηευαγγέλου και Κοντό κι εμείς λέμε ΟΧΙ, στις «αποικιοκρατικές συμβάσεις» που αφορούν το κομμάτι φιλέτο των 30 στρεμμάτων του Δήμου Αβδήρων στο κάμπινγκ του Μυρωδάτου…
ΠΑΝΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ