Αναπάντητο το έγγραφο της υπηρεσίας από τον Δήμο Ξάνθης, από
τις 4 Ιανουαρίου 2016. Συνεχίζει να «παρανομεί» ο Τσέπελης και να
φωτογραφίζεται ως… αρχηγός με τον Λύρατζη υπαρχηγό!
ΝΑ ΠΑΡΕΜΒΕΙ Ο
ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑΣ ΕΦΕΤΩΝ!
*Δύο μέτρα και δύο
σταθμά κύριε Δήμαρχε και κύριε Αντιδήμαρχε Δόμησης Κίρατζη Ερκάν; Κυνηγάτε τα
άλλα μαγαζιά
Απίστευτο κι όμως αληθινό. Ενώ δεν είναι πλέον
«υπεραντιδήμαρχος» Τεχνικών υπηρεσιών ο Τσέπελης και εμφανίστηκε μάλιστα και
«θιγμένος» όταν μετά από καταγγελίες άλλων επιχειρηματιών, προβήκαμε σε νέες
αποκαλύψεις για καραμπινάτες παρανομίες στο νέο μαγαζί του μετά μάλιστα από
την… «συνένωση» με το ακίνητο της Ιεράς Μητρόπολις Ξάνθης που κατάφερε να πάρει
χωρίς διαγωνισμό, αποδεικνύεται ότι
παραμένει ο… ισχυρός άνδρας της πόλης και εξακολουθεί να κάνει ότι θέλει.
Μάλιστα σε αντίθεση με τα άλλα μαγαζιά που αναγκάστηκαν να
«ξηλώσουν» τα νάιλον που είχαν στους κοινόχρηστους χώρους κι ενώ υποτίθεται η
Επιτροπή Ποιότητας Ζωής Δήμους Ξάνθης (σ.σ. μέλος και ο Λύρατζης) για τους
κοινόχρηστους χώρους ορίζει όριο μέχρι 1.5 μέτρο για τα γνωστά «νάιλον»,
ο Τσέπελης και στο πρώτο και στο δεύτερο μαγαζί που έχει στο όνομα της συζύγου
του, έχει καταλάβει πλήρως κοινόχρηστο αλλά και… πεζοδρόμιο και έχει κλείσει
για τους χειμερινούς μήνες μέχρι
επάνω και τα δύο ακίνητα!!!!
(σ.σ. Στο συγκεκριμένο μαγαζί πάνε για καφέ και δικαστικοί
λειτουργοί Ξάνθης και Κομοτηνής και μπορούν να επιβεβαιώσουν αυτά που
αποκαλύπτουμε και με φωτογραφικό υλικό…).
Το περίεργο της υπόθεσης; Από τις 4 Ιανουαρίου 2016 στις
υπηρεσίες του Δήμου Ξάνθης υπάρχει έγγραφο της Υπηρεσίας Νεότερων Μνημείων
Ξάνθης που ζητείται η αναστολή λειτουργίας του καφέ για πλείστες παρανομίες,
ωστόσο ο Δήμος Ξάνθης και κυρίως ο αντιδήμαρχος Δόμησης Ερκάν Κίρατζη από τη Π.
Χρύσα, «κολλητός» του «δίδυμου» Τσέπελη - Λύρατζη, κάνει τα ΣΤΡΑΒΑ ΜΑΤΙΑ!
-Μάλιστα όταν πριν λίγες μέρες πήραμε την υπηρεσία και
ρωτήσαμε την προϊσταμένη κ. Ανδριανή
Διαγουμά αν υπάρχει κάποια νεότερη εξέλιξη στο συγκεκριμένο θέμα, μας απάντησε
ως: «Εμείς ως υπηρεσία κάναμε το έγγραφο, ρωτήστε τον Δήμο Ξάνθης να
ενημερωθείτε για τα υπόλοιπα…».
Και αυτό κάνουμε
σήμερα.
Δημοσιεύουμε αναλυτικά όλο το έγγραφο ντοκουμέντο της
Υπηρεσίας Νεότερων Μνημείων, προκειμένου να μας πει η Εισαγγελική Αρχή Ξάνθης
πως είναι δυνατόν ο Δήμος Ξάνθης να κυνηγάει τους άλλους επαγγελματίες και να
ΚΑΛΥΠΤΕΙ πλήρως το συγκεκριμένο μαγαζί, επειδή ο κύριος Τσέπελης (σ.σ. Έχει καταδικαστεί με τελεσίδικη απόφαση
για αυθαιρεσίες στο ρέμα της Χρύσας), είναι στέλεχος της παράταξης του Δημάρχου
και δεν «τολμάν» οι υπηρεσίες να κάνουν τα νόμιμα!!!!
Το έγγραφο
ντοκουμέντο
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ
& ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΝΑΣΤΗΛΩΣΗΣ,
ΜΟΥΣΕΙΩΝ Κ& ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ
ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΝΕΩΤΕΡΩΝ ΜΝΗΜΕΙΩΝ
& ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ
ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ- ΘΡΑΚΗΣ
Ημ/νία: 04/01/2016
ΓΔΑΜΤΕ/ΥΝΜΤΕΑΜΘ/697/73/2
ΕΠΕΙΓΟΝ
Αριθ. Πρωτ.:
Ξάνθη, 4 Ιανουαρίου 2016
ΠΡΟΣ:
Ως Πίνακας Αποδεκτών
ΚΟΙΝ:
ΔΗΜΟΣ ΞΑΝΘΗΣ
Αρ. Πρωτ. 349
Ξάνθη 7/1/16
Δ/νση: Θερμοπυλών 1
Ταχ. Κώδικας: 67131 Ξάνθη
Πληροφορίες: Γρ. Αν. Προϊσταμένης
Τηλέφωνο: 25410 26760
Φαξ: 25410 26760
E-mail: ynmath@culture.gr
Θέμα: Αυθαίρετες
κατασκευές εντός του ιστορικού τόπου της παλιάς πόλης της Ξάνθης στο κατάστημα
υγειονομικού ενδιαφέροντος με την επωνυμία «Πρώτο Σκαλί», φερόμενης ιδιοκτησίας
της κας Παρασκευοπούλου Ελισάβετ και φερόμενης ενοικιάστριας των κάτωθι όμορων
ακινήτων:
Α) στεγασμένου ημιυπαιθρίου χώρου επί της οδού Φ. Αμοιρίδη 3
φερόμενης ιδιοκτησίας Ι.Ν. Τιμίου Προδρόμου της Ιεράς Μητροπόλεως Ξάνθης και
Περιθεωρίου.
Β) ισογείου καταστήματος επί των οδών Π. Χρηστίδη & Φ.
Αμοιρίδη (πρώην Παλαιολόγου) 1, φερόμενης ιδιοκτησίας κας Πρεμενή Ζωής.
Σχετ. α) Το αρ. πρωτ. ΥΝΜ&ΤΕ ΑΜ-Θ οικ. 2212/13.11.2015
σήμα διακοπής αυθαίρετων εργασιών στο ακίνητο θέματος (με συνημμένη έκθεση
αυτοψίας)
β) Το αρ. πρωτ. 1018/3/1156-α΄/18.11.2015 έγγραφο του
Αστυνομικού Τμήματος Ξάνθης
γ) Υ.Α. ΑΡΧ/Α1/Φ31/10500/1151/05.05.1976 (ΦΕΚ
661/Β΄/27.05.1976) περί κηρύξεως της παλαιάς πόλεως Ξάνθης ως τόπου χρήζοντος
ειδικής κρατικής προστασίας &Υ.Α ΑΡΧ.Α1/Φ31/5245/6006/07.02.1977 (ΦΕΚ
142/Β΄/25.02.1977) περί περιορισμού της διατηρητέας ζώνης της πόλεως Ξάνθης
δ) Η από 29-12-2015 έκθεση αυτοψίας της αρχιτέκτονος
μηχανικού της ΥΝΜΤΕΑΜΘ κας Ζ. Μπαλτζοπούλου στον στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο
θέματος
ε) Ν. 3028/2002 «Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν
γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς» (ΦΕΚ 153/Α΄/28.06.2002)
στ) Το με αρ. πρωτ. ΥΝΜ&ΤΕ ΑΜ-Θ οικ. 868/30-4-2015
έγγραφο προς την Εισαγγελία Πρωτοδικών Ξάνθης με θέμα: Καταστήματα υγειονομικού
ενδιαφέροντος στον χαρακτηρισμένο από το Υ.ΠΟ.ΠΑΙ.Θ. «ιστορικό τόπο» της παλιάς
πόλης της Ξάνθης».
ζ) Το με αρ. πρωτ. 11818/24.06.2015 (ΥΝΜΤΕΑΜΘ
1283/26.06.2015) έγγραφο του τμήματος Αδειοδοτήσεων & Εμπορικών
Δραστηριοτήτων του Δ. Ξάνθης
η) Τα με αρ. πρωτ. ΥΝΜ&ΤΕ ΑΜ-Θ 1428/30-7-2015 &
ΥΝΜΤΕΑΜΘ/οικ. 532/20.3.2015 έγγραφα με θέμα: «Το ισόγειο κατάστημα υγειονομικού
ενδιαφέροντος «καφέ- μπαρ», με την επωνυμία «ΠΡΩΤΟ ΣΚΑΛΙ» στο ακίνητο επί των
οδών Π. Χρηστίδη & Παλαιολόγου 1, στον χαρακτηρισμένο από το Υ.ΠΟ.ΠΑΙ.Θ.
«ιστορικό τόπο» της παλιάς πόλης της Ξάνθης»
θ) Η από 29-12-2015 έκθεση αυτοψίας της αρχιτέκτονος
μηχανικού της ΥΝΜΤΕΑΜΘ κας Ζ. Μπαλτζοπούλου στο ισόγειο κατάστημα θέματος
ι) Η με αρ. πρωτ. ΥΝΜ&ΤΕ
ΑΜ-Θ 879 (σχετ.895)/30-12-2011 Απόφαση με θέμα: «Έγκριση μελέτης που
αφορά στην υπερύψωση στέγης στην αποκατάσταση όψεων, στην προσθήκη κατ’
επέκταση του κτιρίου (1,83 τ.μ.) και πέργκολας και στην αλλαγή χρήσης ισόγειου
καταστήματος Σνακ Μπαρ σε κατάστημα Καφέ Μπαρ υγειονομικού ενδιαφέροντος, επί
της οδού Πυγμαλίωνος Χρηστίδη & Παλαιολόγου 1, στον «ιστορικό τόπο» της
Παλιάς Πόλης της Ξάνθης, φερόμενης ιδιοκτησίας κ. Πρεμενή Ζωής».
ια) Το με αρ. πρωτ. ΥΝΜ&ΤΕ ΑΜ-Θ 627/21-5-12 έγγραφο με θέμα: «Τροποποίηση (ως
προς το ύψος του κτιρίου) της θεωρημένης από την Υπηρεσία μας αρχιτεκτονικής
μελέτης υπερύψωσης στέγης, αποκατάστασης όψεων, προσθήκης κατ’ επέκτασης (κατά
1,83 τ.μ.), κατασκευής πέργκολας και
αλλαγής χρήσης σε ισόγειο κατάστημα, επί της οδού Πυγμαλίωνος Χρηστίδη και
Παλαιολόγου 1, στον «ιστορικό τόπο» της Παλιάς Πόλης της Ξάνθης, φερόμενης
ιδιοκτησίας κ. Πρεμενή Ζωής.
ιβ) Το με αρ. πρωτ. ΥΝΜ& ΤΕ ΑΜ-Θ 1216/16-10-2012 έγγραφο
με θέμα: «Τροποποίηση ενός ορίου του οικοπέδου σε ισόγειο κτίσμα επί της οδού
Πυγμαλίωνα Χρηστίδη και Παλαιολόγου 1μ στον «ιστορικό τόπο» της Παλιάς Πόλης
της Ξάνθης, φερόμενης ιδιοκτησίας κ. Πρεμενή Ζωής»
1. Υποβάλλονται συνημμένα το (α) σχετικό που αφορά σε σήμα
διακοπής αυθαίρετων εργασιών στον στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο επί της οδού Φ. Αμοιρίδη 3 φερόμενης
ιδιοκτησίας Ι.Ν. Τιμίου Προδρόμου, εντός της παλιάς πόλης της Ξάνθης, που έχει
χαρακτηρισθεί ως «ιστορικός τόπος» από το ΥΠ.ΠΟ.Α. σύμφωνα με σχετικό (γ) καθώς
και το σχετικό (β) έγγραφο του Αστυνομικού Τμήματος Ξάνθης που αφορά το εν λόγω σήμα διακοπής εργασιών.
2) Επιπροσθέτως υποβάλλεται συνημμένα το (δ) σχετικό που
αφορά έκθεση αυτοψίας της αρμοδίου αρχιτέκτονα μηχανικού της ΥΝΜΤΕΑΜΘ στον
στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο θέματος, βάσει της οποίας διαπιστώθηκαν αυθαίρετες
κατασκευές, χωρίς την απαιτούμενη έγκριση του ΥΠ.ΠΟ.Α. βάσει του νόμου σχετικού
(ε) (άρθρα 14,16).
Ο εν λόγω στεγασμένος ημιυπαίθριος χώρος διαμορφώθηκε
αυθαίρετα, χωρίς την κατάθεση στην ΥΝΜΤΕΑΜΘ σχετικής αιτήσεως,- μελέτης βάσει
του νόμου σχετικού (ε) και αποτελεί επέκταση του εν λειτουργία καταστήματος υγειονομικού
ενδιαφέροντος φερόμενης ιδιοκτησίας της κας Παρασκευοπούλου Ελισάβετ με την
επωνυμία «Πρώτο Σκαλί» και φερόμενης ενοικιάστριας του στεγασμένου ημιυπαίθριου
χώρου.
4. Εκτός των άλλων, επισημαίνεται ότι η ΥΝΜΤΕΑΜΘ διατηρεί
επιφυλάξεις για την χρήση του εν λόγω στεγασμένου ημιυπαιθρίου χώρου ως
κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος λόγω τυχόν παραλείψεων στην ασφάλεια του
χώρου (πχ ηλεκτροδότηση και πυροπροστασία), για την προστασία των εισερχομένων
σε αυτών, των περιοίκων και των παρακείμενων ακινήτων.
5) Πέραν των ανωτέρω και σε συνέχεια του σχετικού (στ) με το
οποίο ενημερώθηκε η Εισαγγελία Πρωτοδικών Ξάνθης για αυθαίρετες κατασκευές σε
διάφορα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος εντός του «ιστορικού τόπου» της
παλιάς πόλης της Ξάνθης, μεταξύ των οποίων και το ανωτέρω αναφερόμενο κατάστημα
«Πρώτο Σκαλί», υποβάλλονται συνημμένα τα σχετικά (ζ) και (η) που αφορούν σε
αυθαίρετες κατασκευές του εν λόγω καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος με
την επωνυμία «Πρώτο Σκαλί», επί των οδών Π. Χρηστίδη & Φ. Αμοιρίδη (πρώην
Παλαιολόγου) 1, φερόμενης ιδιοκτησίας της κας Πρεμενή Ζωής.
6) Ακόμη υποβάλλεται συνημμένα το σχετικό (θ) που αφορά
έκθεση αυτοψίας της αρμοδίου αρχιτέκτονα μηχανικού της ΥΝΜΤΕΑΜΘ στο ισόγειο
κατάστημα θέματος με το οποίο διαπιστώθηκε η διατήρηση των αυθαίρετων
κατασκευών, κατά παράβαση της σχετικής (ι) απόφασης και των σχετικών (ια) και
(ιβ) καθώς επίσης η ενοποίηση του εν λόγω καταστήματος με τον όμορο στεγασμένο
ημιυπαίθριο χώρο θέματος, χωρίς την απαιτούμενη έγκριση του ΥΠ.ΠΟ.Α βάσει του
νόμου σχετικού (ε) (άρθρα 14,16).
7. Κατόπιν των
ανωτέρω και επειδή:
α) Οι αυθαίρετες
εργασίες στον στεγασμένο υμιυπαίθριο χώρο θέματος, φερόμενης ιδιοκτησίας του
Ι.Ν. Τιμίου Προδρόμου της Ιεράς Μητροπόλεως Ξάνθης και Περιθεωρίου, στον
οποίο επεκτάθηκε και λειτουργεί το κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος με την
επωνυμία «Πρώτο Σκαλί» φερόμενης ιδιοκτησίας της κας Ελένης Παρασκευοπούλου, εκτελέσθηκαν παρά την έκδοση και ισχύ
του σχετικού (α) σήματος της ΥΝΜΤΕΑΜΘ και χωρίς την υποβολή από τους
ενδιαφερομένους σχετικής αιτήσεως- μελέτης για την χρήση, διαμόρφωση και
λειτουργία του,
β) Δεν απομακρύνθηκαν οι αυθαίρετες κατασκευές στο ακίνητο
θέματος φερόμενης ιδιοκτησίας της κας Πρεμενή Ζωής του εν λειτουργία
καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος με την επωνυμία «Πρώτο Σκαλί» φερόμενης
ιδιοκτησίας της κας Παρασκευοπούλου Ελισάβετ, παρά τις επανειλημμένες έγγραφες συστάσεις τις ΥΝΜΤΕΑΜΘ και την
παρέλευση εύλογου και ικανού χρόνου για την συμμόρφωση με τους όρους της
σχετικής (ι) απόφασης,
γ) Οι ανωτέρω αναφερόμενες αυθαίρετες εργασίες- κατασκευές
στα ακίνητα θέματος έχουν τον χαρακτήρα μονιμότητας και επιφέρουν αλλοίωση των
χαρακτηριστικών και της φυσιογνωμίας του «ιστορικού τόπου» της παλιάς πόλης της
Ξάνθης, διαταράσσοντας την σχέση δομημένου και υπαιθρίου χώρου,
δ) Η αυθαίρετη
επέκταση του εν λόγω καταστήματος στον όμορο στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο
επέτεινε τις ανωτέρω αναφερόμενες αλλοιώσεις και επέφερε περαιτέρω διατάξεις,
παρακαλούμε για τις δικές σας ενέργειες.
8) Οι υπηρεσίες Ξάνθης στις οποίες κοινοποιείται το παρόν,
παρακαλούνται όπως καθ’ αρμοδιότητα εξετάσουν
την αναστολή της λειτουργίας του εν λόγω καταστήματος υγειονομικού
ενδιαφέροντος με την επωνυμία «Πρώτο Σκαλί» λόγω των ανωτέρω αναφερόμενων
αυθαίρετων κατασκευών και των τυχόν παραλείψεων επί θεμάτων ασφαλείας, επίσης
παρακαλούνται όπως εξετάσουν την καθαίρεση τους, ενημερώνοντας σχετικά την
ΥΝΜΤΕΑΜΘ.
Συνημμένα:
Τα σχετικά (α), (β), (δ) και (στ) έως (ιβ)
Η αναπληρώτρια Προϊσταμένη
Της ΥΝΜΤΕΑΜΘ
Ανδριανή Διαγουμά
ΠΕ Πολιτικών Μηχανικών με βαθμό Γ΄